19年初心不變 “智”造未來(lái)
花樣年智慧社區(qū)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
日前，花樣年地產(chǎn)在深圳舉辦了一場(chǎng)以“只如初見(jiàn)”為主題的智慧社區(qū)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。活動(dòng)上，從去年開(kāi)始就被花樣年控股集團(tuán)董事局主席潘軍多次公開(kāi)提到的花樣年第一代智慧社區(qū)終于揭開(kāi)了面紗，花樣年首個(gè)智慧社區(qū)——家天下項(xiàng)目亮相。
當(dāng)天，潘軍現(xiàn)身活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，做了一次長(zhǎng)達(dá)20多分鐘的主題演講《“智”造未來(lái)——花樣年社區(qū)生態(tài)》。他從社區(qū)、人、服務(wù)、需求等方面切入，講述了花樣年近些年對(duì)社區(qū)的思考和研究，為什么花這么多精力、下這么大的成本打造智慧社區(qū)家天下系列產(chǎn)品，為現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓們勾勒出一幅花樣年智慧社區(qū)的美好藍(lán)圖。潘軍說(shuō)，在很長(zhǎng)一段時(shí)間，人們對(duì)于房子的關(guān)注重點(diǎn)在硬件部分，而忘了其主要是為了生活?！凹?，是每個(gè)人的天下。所以花樣年推出家天下系列產(chǎn)品，希望為天下人建造一個(gè)溫暖的家,提供70年的陪伴，我們希望這種陪伴是覆蓋全生命周期的”。
那么，與其他智慧社區(qū)相比，花樣年智慧社區(qū)有什么不同？存在哪些優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)？對(duì)于智慧社區(qū)未來(lái)的發(fā)展，花樣年有著怎樣的思考和研判？智慧社區(qū)產(chǎn)品的推出對(duì)花樣年“社區(qū)+”戰(zhàn)略又有著怎樣重要的意義呢？……潘軍在發(fā)布會(huì)結(jié)束后對(duì)這些問(wèn)題一一做出了回應(yīng)。
“家天下是花樣年智慧社區(qū)集大成產(chǎn)品”
現(xiàn)在的花樣年集團(tuán)更喜歡被人稱之為“社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”。從近些年花樣年的企業(yè)發(fā)展路徑可以發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越專注于社區(qū)和服務(wù)的花樣年，業(yè)務(wù)范圍涉及包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融、文旅、教育等在內(nèi)的八大領(lǐng)域，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊被其定位為社區(qū)制造，社區(qū)成為花樣年各大業(yè)務(wù)板塊的重要入口。
“站在社區(qū)的角度來(lái)看房地產(chǎn)，我們發(fā)現(xiàn)未來(lái)中國(guó)后地產(chǎn)時(shí)代的發(fā)展空間非常大。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展這么多年，很長(zhǎng)一段時(shí)間大家似乎忘記了房子主要是用來(lái)生活的。未來(lái)，花樣年將用智慧社區(qū)的方式打造一個(gè)真正意義上的社區(qū)，滿足人們對(duì)家的所有期待，與住戶建立真正有溫度的連接”。在談及打造智慧社區(qū)的初衷時(shí)，潘軍如此說(shuō)道。
對(duì)于社區(qū)，潘軍說(shuō)自己已經(jīng)潛心研究了十多年，他認(rèn)為，社區(qū)是有邊界的，以相近的人、相類似的文化作為邊界，以區(qū)別于其他社區(qū)的共同價(jià)值作為邊界?！昂芏嘈^(qū)之所以沒(méi)有變?yōu)樯鐓^(qū)，是因?yàn)槿狈ξ幕?。他還指出，花樣年近幾年不惜花重金請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)做出的統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前的社區(qū)存在著鄰里關(guān)系等一系列問(wèn)題，社區(qū)里鄰居彼此之間不認(rèn)識(shí)，沒(méi)有互動(dòng)和活力，需要建立一個(gè)重要“溫度”系統(tǒng)為社區(qū)未來(lái)發(fā)展尋求出路。
據(jù)了解，潘軍所提到這個(gè)“溫度”系統(tǒng)，花樣年已經(jīng)付諸行動(dòng)，專門聯(lián)合其他企業(yè)及機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起成立了搜社研究院，首次提出并公開(kāi)發(fā)布“社區(qū)溫度計(jì)”，通過(guò)社區(qū)成熟度、和諧度、健康度、活力度四大指標(biāo)體系對(duì)社區(qū)進(jìn)行綜合量化評(píng)估，將社區(qū)劃分為冰社區(qū)、冷社區(qū)、溫社區(qū)、熱社區(qū)四大類，以揭示社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀，探索社區(qū)活化的內(nèi)在規(guī)律和出路。社區(qū)溫度計(jì)2.0體系已于今年6月份發(fā)布。
花樣年智慧社區(qū)正是花樣年這些年對(duì)社區(qū)所做深入研究的成果，而家天下項(xiàng)目則是花樣年智慧社區(qū)的集大成者，也是花樣年“社區(qū)+”戰(zhàn)略的重要實(shí)踐?！凹姨煜率腔幽甑陌舜髽I(yè)務(wù)板塊共同打造，有社區(qū)金融產(chǎn)品、社區(qū)文旅產(chǎn)品、社區(qū)教育產(chǎn)品，物業(yè)是彩生活旗下的高端物業(yè)開(kāi)元國(guó)際提供服務(wù)，還有養(yǎng)老服務(wù)等等”。潘軍說(shuō)，今年是花樣年啟動(dòng)第二次轉(zhuǎn)型的元年，花樣年正在將八大板塊，四大平臺(tái)進(jìn)行打通融合，以創(chuàng)造更大價(jià)值，預(yù)計(jì)在未來(lái)2至3年看到更多的成果。
據(jù)了解，家天下項(xiàng)目還提出了“四化住宅”的理念，即生產(chǎn)環(huán)保化、居家智能化、裝飾個(gè)性化和服務(wù)的定制化，同時(shí)將更多的資源傾注在社區(qū)的戶外公共空間中。潘軍說(shuō)，希望通過(guò)這種方式，讓住戶在這里生活感受到不再是冷冰冰的建筑，花樣年希望做服務(wù)商，針對(duì)人的全生命周期進(jìn)行社區(qū)服務(wù)，從社區(qū)中每一個(gè)人的需求出發(fā)，為用戶提供70年的陪伴。
