與疫情較量化危為機(jī)開新路 與時(shí)間賽跑千方百計(jì)保就業(yè)MFG迎難而上為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展添生機(jī)
MFG于深圳漢京中心開發(fā)的項(xiàng)目，集現(xiàn)代信息科技和現(xiàn)代實(shí)用藝術(shù)于一身，令人嘆為觀止。
▲原四川省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)，四川省人大常委會(huì)副主任王寧（右二）在MFG成都項(xiàng)目就第四次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查現(xiàn)場(chǎng)入戶登記有關(guān)工作進(jìn)行調(diào)研。圖為MFG創(chuàng)始人朱元坤（右三）介紹情況時(shí)的情景。
由MFG團(tuán)隊(duì)自編自演的舞蹈《我和我的祖國(guó)》堪比專業(yè)。表達(dá)了他們積極踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀的滿滿正能量。
一場(chǎng)悄然而至、令人猝不及防的疫情，給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)帶來(lái)前所未有的沉重打擊，給人類造成了罕見的災(zāi)難。在疫情的巨大壓力下，MFG沒有選擇放棄和自保，沒有借機(jī)向政府叫苦與索要，而是緊緊地把300多名員工和近千家入駐企業(yè)團(tuán)結(jié)在一起，迎難而上，開疆拓土，創(chuàng)造了企業(yè)界正增長(zhǎng)的奇跡。
MFG是總部位于深圳的全國(guó)寫字樓運(yùn)營(yíng)及高端服務(wù)的知名品牌。該集團(tuán)旗下的深圳、成都、西安、重慶、長(zhǎng)沙、蘇州等分部，或?yàn)閲?guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間、全國(guó)企業(yè)文化建設(shè)示范單位，或?yàn)椤叭珖?guó)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地”、“大學(xué)生就業(yè)實(shí)踐團(tuán)體”，或?yàn)槭〖?jí)“企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)示范單位”和“新經(jīng)濟(jì)人才服務(wù)中心”。目前，MFG在全國(guó)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的近千家公司均已全部復(fù)工，數(shù)十萬(wàn)名員工無(wú)一感染。他們迎難而上的精神與行動(dòng)，為城市經(jīng)濟(jì)增添了勃勃生機(jī)。
化危為機(jī)開新路 京滬深再添新營(yíng)
受經(jīng)濟(jì)下行和疫情影響，全球城市寫字樓租賃行情直線下跌。面對(duì)業(yè)界不景氣的殘酷現(xiàn)實(shí)，MFG沒有選擇瘦身和逃避，而是緊緊地把300多名員工和近千家入駐企業(yè)團(tuán)結(jié)在一起，在與疫情較量時(shí)化危為機(jī)開新路，在與時(shí)間賽跑中千方百計(jì)保就業(yè)。在2020年1至6月疫情影響最嚴(yán)重的6個(gè)月期間，他們逆水行舟，迎難而上，相繼開拓了北京東方廣場(chǎng)、上海K11和深圳漢京中心三大新營(yíng)盤。據(jù)悉，他們開拓的京、滬、深三大新營(yíng)盤總面積已經(jīng)超過(guò)了34000平方米，所執(zhí)管物業(yè)價(jià)值超50億元，創(chuàng)造了全球業(yè)界今年以來(lái)正增長(zhǎng)的奇跡。
北京東方廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受訪問(wèn)時(shí)表示，在與MFG合作之前，我們進(jìn)行了多次實(shí)地考察。我們認(rèn)為，MFG在寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域構(gòu)筑起了成熟、領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，是樓宇運(yùn)營(yíng)服務(wù)的標(biāo)桿和未來(lái)發(fā)展的引領(lǐng)者。MFG在過(guò)去的10年時(shí)間里與九龍倉(cāng)、萬(wàn)科、香港新世界等知名發(fā)展商都實(shí)現(xiàn)了成功合作。北京東方廣場(chǎng)是目前亞洲最大的商業(yè)綜合體，其占地約10萬(wàn)平方米，總建筑面積約80萬(wàn)平方米，坐落于長(zhǎng)安街最佳地段。我們期待與MFG的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通過(guò)引入MFG高端精裝靈活辦公空間，一站式商務(wù)服務(wù)和海量的政企資源，持續(xù)推動(dòng)辦公服務(wù)體驗(yàn)和物業(yè)品質(zhì)的提升，為北京東方廣場(chǎng)引入更多世界500強(qiáng)及高品質(zhì)企業(yè)。
千方百計(jì)謀發(fā)展 攜手共進(jìn)渡難關(guān)
對(duì)一個(gè)服務(wù)近千家企業(yè)、執(zhí)掌逾千億資產(chǎn)的甲級(jí)寫字樓運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，“時(shí)間就是金錢，效率就是生命”顯得尤為真切。據(jù)悉，MFG在疫情最嚴(yán)重時(shí)期每日直接損失達(dá)數(shù)百萬(wàn)元之多?！盀榱素?zé)任，為了誠(chéng)信，為了身后千萬(wàn)雙期待的眼睛，我們不能倒下，我們必須殺出一條血路！”這是MFG高層集體發(fā)出的錚錚誓言。
6月初，國(guó)家繼續(xù)加大扶持服務(wù)業(yè)及小微企業(yè)抗疫力度。MFG是全國(guó)業(yè)界的標(biāo)桿，當(dāng)他們面對(duì)成百上千家企業(yè)減免租金要求時(shí)，只能與發(fā)展商協(xié)商與攜手，謀求共渡難關(guān)之策。MFG的高層們從疫情伊始便抱定迎難而上的決心，他們逆水行舟，危中尋機(jī)，兵分三路，謀生存發(fā)展，謀不死之路。他們?cè)谝咔樽罹o張的前兩個(gè)月，購(gòu)進(jìn)大批先進(jìn)防疫設(shè)備和消毒品，重點(diǎn)抓防護(hù)，確保不發(fā)生事故；在疫情中期，他們?cè)诖_保安全前提下，盡最大可能協(xié)助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，把企業(yè)損失降到最低。與此同時(shí)，他們以十年磨一劍的功力與膽略，大膽進(jìn)取，以京、滬、深三地有利的“進(jìn)攻”收益，及時(shí)彌補(bǔ)川、渝、湘、鄂等地的虧損，取得卓越成效。
疫情疾風(fēng)知?jiǎng)挪?nbsp;患難與共見義勇
無(wú)論對(duì)于發(fā)展商還是入駐企業(yè)，選擇合作伙伴的標(biāo)準(zhǔn)都是經(jīng)過(guò)反復(fù)權(quán)衡斟酌的。特別是在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的背景下，選擇更需要慎之又慎。對(duì)于發(fā)展商而言，合作伙伴的穩(wěn)定性、可持續(xù)發(fā)展的能力是首要考量的要素。深圳漢京集團(tuán)總裁陳鐵身說(shuō)，350米高的漢京中心被譽(yù)為深圳最美天際線的一張藝術(shù)名片。在選擇合作伙伴時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)MFG在對(duì)待運(yùn)營(yíng)服務(wù)和產(chǎn)品的開發(fā)理念，與漢京有著高度的契合?！凹诧L(fēng)知?jiǎng)挪?，患難見義勇”。在疫情及經(jīng)濟(jì)下行雙重壓力下，我們與MFG的真誠(chéng)合作顯得尤為重要。我們發(fā)現(xiàn)，MFG在各個(gè)城市運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目都切實(shí)讓物業(yè)持有方受益良多。不僅是世界500強(qiáng)、獨(dú)角獸等具備優(yōu)秀前景的公司入駐，也使得物業(yè)本身的品質(zhì)持續(xù)提升。因此，我們期待與MFG的合作能進(jìn)一步激發(fā)漢京中心項(xiàng)目的潛能，共創(chuàng)發(fā)展機(jī)遇，共迎美好未來(lái)。
中石油機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，我們?cè)谶x擇辦公樓的時(shí)候非?？粗睾献骰锇榈膶?shí)力。而MFG優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)給我們留下了非常深刻的印象。招商團(tuán)隊(duì)的誠(chéng)信專業(yè)，工程施工團(tuán)隊(duì)的匠人精神，高素質(zhì)樓層行政經(jīng)理的溫暖服務(wù)，以及其他后臺(tái)服務(wù)團(tuán)隊(duì)高效、一流的服務(wù)，整個(gè)辦公空間和服務(wù)都讓我們感受到了MFG未來(lái)辦公的科技感和人文關(guān)懷。整個(gè)MFG團(tuán)隊(duì)配合高效默契，提供的服務(wù)為我們節(jié)省了大量寶貴的時(shí)間，同時(shí)也節(jié)省了相應(yīng)的人力成本，再加上MFG在全國(guó)各地都運(yùn)營(yíng)了超甲級(jí)寫字樓，我們?cè)跇I(yè)務(wù)擴(kuò)張上也如虎添翼。MFG平時(shí)還經(jīng)常組織各種社群活動(dòng)，包括一些政務(wù)、商務(wù)資源的嫁接整合，這些都對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展帶來(lái)了很好的促進(jìn)作用。對(duì)我而言，入駐MFG是一種美妙的體驗(yàn)。
字節(jié)跳動(dòng)的代表說(shuō)，我們?cè)谶x擇辦公室的時(shí)候是非常審慎的。我們不僅需要考慮空間本身的品質(zhì)、成本、員工的體驗(yàn)感，同時(shí)還要兼顧空間對(duì)工作效率的驅(qū)動(dòng)力。我們綜合評(píng)估認(rèn)為，MFG提供的辦公空間最符合要求。MFG辦公服務(wù)體系非常成熟，提供的定制化服務(wù)不僅專業(yè)高效，性價(jià)比高，還能幫助我們節(jié)省大量的時(shí)間、人力和財(cái)務(wù)成本。其次，MFG在定制過(guò)程中通過(guò)長(zhǎng)期數(shù)據(jù)積累，在空間、環(huán)保、動(dòng)線規(guī)劃上體現(xiàn)了高度的人性化，這對(duì)團(tuán)隊(duì)的高效發(fā)展有極大的幫助。我們確信：選擇MFG是一個(gè)正確的決定。
大眾創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新 保障就業(yè)有信心
MFG積極響應(yīng)國(guó)家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的號(hào)召，自2015年起，便陸續(xù)在深圳、成都等地構(gòu)建了青年“創(chuàng)客中心”和“創(chuàng)客聯(lián)邦”。此后，還連續(xù)3年與國(guó)家相關(guān)部門聯(lián)合舉辦了“全國(guó)青年創(chuàng)客電視大賽”，激勵(lì)成千百萬(wàn)青年人、大學(xué)畢業(yè)生和回國(guó)留學(xué)生投入創(chuàng)業(yè)行列。目前，MFG在全國(guó)各地的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中，均嵌入了“青年創(chuàng)客空間”，吸引和安置了大批青年就業(yè)。MFG戰(zhàn)略發(fā)展部負(fù)責(zé)人王強(qiáng)接受訪問(wèn)時(shí)表示，我們的初心為：資源共享，創(chuàng)造價(jià)值。我們的使命是：為社會(huì)創(chuàng)造高質(zhì)量，低消耗，資源共享，合作共贏的平臺(tái)和機(jī)會(huì)。如今，MFG已經(jīng)進(jìn)入了十年成熟期，今天看來(lái)，他們的初心、使命不僅沒有過(guò)時(shí)，反而更加映襯出他們的純潔與遠(yuǎn)見。
MFG著眼企業(yè)發(fā)展和新的社會(huì)階層人士需求，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)為入駐企業(yè)和創(chuàng)客提供便利與機(jī)會(huì)。他們經(jīng)常組織舉辦金融知識(shí)、財(cái)務(wù)管理、法律服務(wù)、人力資源、文化藝術(shù)等活動(dòng)，構(gòu)建起若干講知識(shí)、享文化、善創(chuàng)新、有溫度的新型城市社群。此外，還協(xié)助相關(guān)部門舉辦了“國(guó)際書店論壇”、“創(chuàng)交會(huì)”等活動(dòng)，受到廣泛贊揚(yáng)?！叭珖?guó)青年創(chuàng)客電視大賽”從2015年覆蓋成都單一城市，到2018年成都、西安、深圳三城聯(lián)動(dòng)，其影響范圍不斷擴(kuò)大，有效促進(jìn)了全國(guó)資源的互動(dòng)。此外，他們還定期邀請(qǐng)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人到“創(chuàng)客聯(lián)邦”舉辦“區(qū)長(zhǎng)咖啡”、“局長(zhǎng)下午茶”、“聽政茶話會(huì)”、“招商點(diǎn)心”等政企互動(dòng)、黨群對(duì)話活動(dòng)，使廣大企業(yè)既能及時(shí)了解政策法規(guī)、產(chǎn)業(yè)動(dòng)向，又能隨時(shí)反映問(wèn)題和建議，高效連接政企資源和促進(jìn)項(xiàng)目孵化落地。
中央統(tǒng)戰(zhàn)部調(diào)研組日前對(duì)MFG在新的社會(huì)階層統(tǒng)戰(zhàn)工作進(jìn)行了全面考察，并對(duì)MFG創(chuàng)新工作方式給予了充分肯定與贊揚(yáng)。調(diào)研組認(rèn)為，MFG確立的“國(guó)家利益即企業(yè)利益，超值服務(wù)即自身價(jià)值，誠(chéng)信為本，公益為懷”企業(yè)核心價(jià)值觀，很好的契合了社會(huì)主義核心價(jià)值觀中公民的價(jià)值準(zhǔn)則，與“愛國(guó)、敬業(yè)、誠(chéng)信、友善”一脈相承，充滿正能量。通過(guò)創(chuàng)新性的服務(wù)模式和理念，為新的社會(huì)階層人士創(chuàng)造了良好的成長(zhǎng)環(huán)境，促進(jìn)了企業(yè)兩個(gè)健康發(fā)展，在統(tǒng)戰(zhàn)工作方面取得了豐碩的成果。據(jù)悉，MFG在成都運(yùn)營(yíng)面積超10萬(wàn)平方米，服務(wù)企業(yè)近500家，涵蓋新的社會(huì)階層人士1100余人，已經(jīng)成為成都市錦江區(qū)重要的新的社會(huì)階層人士聚集地。目前，“創(chuàng)客聯(lián)邦”已掛牌“全國(guó)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地”、“成都市新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地”、錦江區(qū)“新的社會(huì)階層人士之家”和錦江區(qū)“新經(jīng)濟(jì)人才服務(wù)中心”。
寢食不安多牽掛 堅(jiān)守更為千萬(wàn)人
連續(xù)三年榮獲廣東省“企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)模范”的朱元坤先生，是MFG的創(chuàng)始人和最高決策者。疫情發(fā)生以來(lái)，他幾乎天天夜不能寐，時(shí)時(shí)提心吊膽。為做到萬(wàn)無(wú)一失，他常常電話查崗，突擊檢查，解決問(wèn)題不過(guò)夜。當(dāng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)他能不能挺得住時(shí)，他深沉地說(shuō)，這段時(shí)間常常失眠和提心吊膽，不是企業(yè)乏力頂不住疫情打擊，而是擔(dān)心所服務(wù)的近千家企業(yè)有沒有人被感染，經(jīng)營(yíng)是否正常。令人欣慰的是，由于防控措施得力，MFG范圍的近千家企業(yè)已全部復(fù)工，數(shù)十萬(wàn)職員無(wú)一人感染。
朱元坤說(shuō)，“巴菲特說(shuō)得好，當(dāng)潮水退去時(shí)，才知道誰(shuí)在裸泳。”MFG的經(jīng)營(yíng)關(guān)聯(lián)著上千家企業(yè)。從某種意義上講，MFG是一個(gè)中心型、平臺(tái)型、樞紐型單位。MFG每一個(gè)動(dòng)作和變化，都會(huì)直接或間接影響所服務(wù)的企業(yè)，可謂牽一發(fā)動(dòng)全身。正因?yàn)榇?，MFG必須講誠(chéng)信，必須信守承諾，必須首先顧及客戶企業(yè)利益，才能保證自身利益。他說(shuō)，講道德、守誠(chéng)信是需要付出高昂代價(jià)的。正如我們?cè)谝咔槠陂g，寧可損失上億元也要信守承諾。黃金有價(jià)，誠(chéng)信無(wú)價(jià)，一旦丟失，就再也找不回來(lái)了。他強(qiáng)調(diào)說(shuō)，目前，正是檢驗(yàn)MFG商業(yè)模式核心的時(shí)候。我們上下團(tuán)結(jié)一心、眾志成城，有決心、有能力，在各級(jí)黨委和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，與各有關(guān)單位攜手共進(jìn)，共克時(shí)艱。
據(jù)悉，世界知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資機(jī)構(gòu)世邦魏理仕已將西安分公司“安家”在MFG。他們看重的就是MFG為企業(yè)塑形象、提效率、降成本的服務(wù)模式。世邦魏理仕中國(guó)區(qū)總裁李凌表示，MFG用其共享模式及高效優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為企業(yè)節(jié)約了成本、空間；為員工提供便捷、高效的人性化服務(wù)。作為全國(guó)領(lǐng)先的寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，MFG始終將與合作伙伴共同提升城市樓宇新生態(tài)，同時(shí)為物業(yè)持有方提供全方位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及增值服務(wù)為己任。世邦魏理仕在其國(guó)內(nèi)寫字樓調(diào)研報(bào)告中指出：疫情仍在繼續(xù)，企業(yè)房地產(chǎn)策略中關(guān)于靈活、健康的訴求更為凸顯。中長(zhǎng)期來(lái)看，管理及配套設(shè)施完善、具備快速響應(yīng)能力的工作場(chǎng)所將成為企業(yè)房地產(chǎn)組合的重要組成部分。相信在未來(lái)MFG能有更多的標(biāo)桿項(xiàng)目為市場(chǎng)稱贊。
六穩(wěn)六保是大局 做出時(shí)代新貢獻(xiàn)
原四川省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)，四川省人大常委會(huì)副主任王寧，成都市委副書記、市長(zhǎng)羅強(qiáng)在視察MFG成都新項(xiàng)目后指出，MFG切實(shí)有效地構(gòu)建起了樓宇生態(tài)圈，引入了大量?jī)?yōu)秀企業(yè)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)、對(duì)成都樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。MFG所倡導(dǎo)的資源共享、融合發(fā)展的理念非常契合經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。MFG高效整合資源，為入駐企業(yè)免費(fèi)提供相關(guān)服務(wù)，提供精裝修的辦公空間，實(shí)實(shí)在在為企業(yè)創(chuàng)造了高質(zhì)量、低消耗、資源共享、融合發(fā)展的平臺(tái)和機(jī)會(huì)，有效地為入駐企業(yè)快速發(fā)展提供助力。希望MFG未來(lái)能持續(xù)深耕寫字樓運(yùn)營(yíng)這個(gè)領(lǐng)域，以更好的服務(wù)引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，繼續(xù)為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
目前，MFG已在全國(guó)9個(gè)重要城市營(yíng)運(yùn)甲級(jí)、超甲級(jí)寫字樓20座，并為中石油、中國(guó)電子科技、美孚、殼牌、字節(jié)跳動(dòng)等大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供輕資產(chǎn)辦公解決方案。他們將“愛國(guó)、敬業(yè)、誠(chéng)信、友善”的社會(huì)主義核心價(jià)值觀作為企業(yè)文化建設(shè)主梁，倡導(dǎo)“國(guó)家利益即企業(yè)利益，超值服務(wù)即自身價(jià)值”。近年來(lái)，MFG相繼獲得“國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間”、“全國(guó)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地”、“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)杰出服務(wù)機(jī)構(gòu)”、“中國(guó)企業(yè)文化建設(shè)標(biāo)桿企業(yè)”、“廣東省企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)示范單位”等稱號(hào)。朱元坤表示，這些成績(jī)與進(jìn)步，與各級(jí)政府的支持和發(fā)展商的友好合作密不可分。MFG重視誠(chéng)信與品牌建設(shè)，更懂得反思與感恩。我們將一如既往地?zé)嵝膮⑴c社會(huì)公益事業(yè)，為自身的發(fā)展奮斗，更為所服務(wù)的近千家企業(yè)及其數(shù)十萬(wàn)員工利益負(fù)責(zé)。
MFG是一個(gè)有熱情，講友誼，重合作，愛學(xué)習(xí)、能忍讓、守誠(chéng)信、充滿活力的青年集體。朱元坤說(shuō)，“國(guó)家利益即企業(yè)利益，超值服務(wù)即自身價(jià)值，誠(chéng)信為本，公益為懷”。這是MFG的核心價(jià)值觀。他在日前的一次聯(lián)席會(huì)上呼吁：發(fā)展是解決一切問(wèn)題的關(guān)鍵和基礎(chǔ)，“六穩(wěn)”和“六保”就是當(dāng)前黨和國(guó)家工作大局。希望業(yè)界一切有志之士與我們一道，按照統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的總體要求，為戰(zhàn)勝疫情和城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為祖國(guó)建設(shè)和民族復(fù)興，攜手共進(jìn)，為新時(shí)代做出我們新的貢獻(xiàn)。
（楊柳青謝怡文/圖）
