高質量低成本的產業(yè)空間引領城市發(fā)展
7月30日，深圳市產業(yè)用地地價等情況媒體通氣會召開，會上詳細介紹了深圳產業(yè)用地供應保障情況。
產業(yè)是城市發(fā)展的重要基石，土地資源是支撐產業(yè)發(fā)展的重要載體。作為營商環(huán)境的重要內容之一，一個城市的產業(yè)用地供應和保障能力，是其綜合競爭力的重要影響因素。在寸土寸金的深圳，最大限度地用好每一寸土地，以高品質產業(yè)空間支撐深圳高質量發(fā)展，是“雙區(qū)”建設的題中應有之義，也是為深圳未來發(fā)展蓄積后勁的必由之路。
“只要是符合深圳產業(yè)方向和高質量發(fā)展需求的優(yōu)質項目，一定有地可落?！痹?019深圳全球招商大會上，市委書記王偉中這一鏗鏘有力的承諾傳遞出積極而明確的信號。深圳的底氣從何而來？讓數據說話：2019年，深圳一次性批量推出30平方公里產業(yè)用地，面向全球招商；2020年度產業(yè)用地將供應198公頃，且用地計劃供應量不設上限；今年1月-6月，深圳已累計供應產業(yè)用地93公頃，完成全年任務的47%；近期，深圳出臺方案促進實體經濟高質量發(fā)展，宣布打造“兩個百平方公里級”高品質產業(yè)空間……近年來，深圳堅持“盤活空間、提質增效、集約發(fā)展”理念，以空間保障促實體經濟發(fā)展，為深圳土地資源的節(jié)約集約利用、城市高質量可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。
規(guī)劃先行，科學描繪發(fā)展藍圖。凡事預則立，不預則廢。歷史經驗表明，城市建設要想看到“詩與遠方”，必須以科學規(guī)劃為依托。
產業(yè)空間規(guī)劃亦是如此。只有描繪好藍圖、找準了定位，才能為空間開發(fā)建設增添動力、激發(fā)活力，讓城市更好適應創(chuàng)新發(fā)展要求，給未來創(chuàng)造多種可能。一年來，深圳將規(guī)劃作為空間提質增效的“指揮棒”，堅持謀全局、謀長遠、謀根本，充分發(fā)揮規(guī)劃先導作用，努力為空間賦能、為發(fā)展提效。光明科學城、西麗湖國際科教城、坪山高新區(qū)、香蜜湖新金融中心、深圳灣超級總部基地……高水平編制國土空間規(guī)劃，高效率推進規(guī)劃傳導實施，有利于實現土地精準供應，城市對美好生活的承載躍然于紙上，更扎扎實實地立于城中。
創(chuàng)新引領，用地成本優(yōu)惠。敲響新中國土地拍賣“第一槌”的深圳，始終沿襲敢闖敢試的城市基因，發(fā)揮創(chuàng)新引領作用。近年來，深圳精準降低用地成本，出臺《深圳市工業(yè)及其他產業(yè)用地供應管理辦法》和《深圳市宗地地價測算規(guī)則》等配套政策，在全國率先全面應用標定地價體系，創(chuàng)新地價評估、應用和管理機制，就是一個驚艷鮮活的“深圳方案”。得益于一系列創(chuàng)新措施和制度保障，與國內一二線城市比，目前深圳產業(yè)用地具有價格較低、品質較高、服務較好、配套較優(yōu)等亮點，企業(yè)能夠以最便捷的途徑、最優(yōu)惠的價格獲得產業(yè)發(fā)展空間，在深圳扎根發(fā)展更有獲得感、安全感和歸屬感。
壘土必惜其貴，重土必盡其用。上半年面對新冠肺炎疫情帶來的嚴峻考驗和復雜多變的國內外環(huán)境，深圳招商引資與用地供應相得益彰，優(yōu)良營商環(huán)境吸引全球投資者青睞，經濟活力有目共睹。堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，不斷提質增效的國土空間，必將為深圳實現高質量可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎，成就一座富有活力的未來之城。
■深圳特區(qū)報評論員
