南山北部崛起10公里產(chǎn)業(yè)帶
在南山北部的留仙洞總部基地，大疆總部大樓“天空之城”已封頂。同處北部片區(qū)的百旺信工業(yè)園內(nèi)，大疆百旺公司以及大疆如影科技公司已進(jìn)駐多年。留仙洞總部基地與百旺信工業(yè)園相距不到10公里。
大疆的布局反映出：在南山北部，一個“總部研發(fā)+高端制造”的10公里產(chǎn)業(yè)帶正在悄然形成。與大疆同樣布局的還有雷賽智能、速騰聚創(chuàng)等知名企業(yè)。
大疆和雷賽智能是南山區(qū)高端制造業(yè)的典型代表。大疆是全球領(lǐng)先的無人飛行器控制系統(tǒng)及無人機(jī)解決方案的研發(fā)和生產(chǎn)商。雷賽智能聚焦于伺服電機(jī)驅(qū)動系統(tǒng)、步進(jìn)電機(jī)驅(qū)動系統(tǒng)、運(yùn)動控制卡、運(yùn)動控制器等系列精品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)。
雷賽智能的總部目前位于南山北部的南山智園內(nèi)，即將遷至南山北部另一新型產(chǎn)業(yè)園——南山智谷。雷賽智能也將生產(chǎn)基地放在了百旺信工業(yè)園。
讓高端制造企業(yè)將創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈布局在北部10公里范圍內(nèi)，形成空間聚合優(yōu)勢。南山區(qū)正在全力推動這一新行動。
南山的思路是“政府主導(dǎo)、國資引導(dǎo)、利益統(tǒng)籌”，具體方式包括收購、統(tǒng)租、改造升級、城市更新等。努力為企業(yè)提供“100萬平方米總部研發(fā)用房+200萬平方米高端制造業(yè)廠房”，在南山北部片區(qū)構(gòu)建“總部研發(fā)+高端制造”10公里產(chǎn)業(yè)帶。
根據(jù)這個目標(biāo)，未來幾年，南山區(qū)將建設(shè)提供超過100萬平方米體量的總部基地；對百旺信工業(yè)園、福麗農(nóng)場與大磡木棉坑鐵皮廠房、紅花嶺工業(yè)園南區(qū)、陽光工業(yè)園和藝晶工業(yè)園進(jìn)行改造提升，打造成連片成規(guī)模的超200萬平方米高端制造業(yè)基地。同時，為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)提供相關(guān)配套支持，如在北片區(qū)打造人才小鎮(zhèn)，讓人才能住得下來。
當(dāng)前，南山北部片區(qū)已崛起數(shù)個為“總部研發(fā)+高端制造”產(chǎn)業(yè)帶開路的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房。
——南山智園，共三期，一期著力于打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)，以互聯(lián)網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、新能源及新材料產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)引進(jìn)方向，園區(qū)建筑面積約30.9萬平方米，共11棟辦公物業(yè)，目前入駐企業(yè)91家；智園二期定位為生命科技產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、生物醫(yī)學(xué)工程、精準(zhǔn)醫(yī)療、數(shù)字生命的研發(fā)和生產(chǎn)機(jī)構(gòu)，園區(qū)辦公研發(fā)面積17萬平方米；智園崇文園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)集成電路、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、高校及科研機(jī)構(gòu)重點(diǎn)項目，建筑面積約17.9萬平方米，綠米聯(lián)創(chuàng)、越疆科技等大批企業(yè)在這里獲得長足發(fā)展。
——南山智谷，是南山“智”系產(chǎn)業(yè)用房中最具總部氣質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新城，建筑面積為46萬平方米，智谷物業(yè)類型豐富，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、辦公用房、宿舍、商業(yè)和公共配套，分兩期建設(shè)，一期即將交付使用，二期將于2023年底建成。
——南山智城，規(guī)劃建設(shè)面積104.6萬平方米，正在火熱開工建設(shè)。智城是深圳建設(shè)國際科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、南山建設(shè)“中國硅谷”核心區(qū)的標(biāo)志性項目，是未來南山高質(zhì)量發(fā)展的“希望之城”。
——南山云科技大廈。地處留仙洞總部基地核心區(qū)域萬科云城六期，定位于新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造、綠色低碳、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新材料及海洋經(jīng)濟(jì)。樓高234米，是留仙洞總部基地的地標(biāo)建筑，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房面積達(dá)15萬平方米。
——塘朗城廣場將重點(diǎn)引進(jìn)文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新企業(yè)，新型產(chǎn)業(yè)用房總建筑面積約4.9萬平方米。（記者鄭愷）
