深圳存量居住用地總面積突破1000公頃
增居住，優(yōu)民生，深圳從供給側(cè)不斷加大居住用地供應(yīng)力度。全市2021年第四季度存量居住用地的項(xiàng)目和土地總面積分別突破500宗、1000公頃兩大“關(guān)口”，為去年最高值。
深圳市規(guī)劃和自然資源局日前在其官網(wǎng)公布：截至2021年12月31日，深圳全市（不含深汕合作區(qū)）共有存量居住用地項(xiàng)目537宗，存量用地總面積1017公頃，其中未動(dòng)工土地面積269.84公頃、已動(dòng)工土地面積747.16公頃（含未銷售土地面積286.17公頃）。
根據(jù)同時(shí)發(fā)布的存量居住用地項(xiàng)目清單，全市各區(qū)的情況為：福田區(qū)37個(gè)，羅湖區(qū)15個(gè)，南山區(qū)53個(gè)，鹽田區(qū)25個(gè)，寶安區(qū)84個(gè)，龍崗區(qū)103個(gè)，龍華區(qū)73個(gè)，坪山區(qū)37個(gè)，光明區(qū)86個(gè)，大鵬新區(qū)24個(gè)。
其中，龍崗區(qū)存量居住用地項(xiàng)目在全市唯一“破百”，是居住用地供應(yīng)主力區(qū)域之一。
存量居住用地的項(xiàng)目數(shù)量和土地總面積創(chuàng)新高，離不開深圳在供給側(cè)不斷加大居住用地供應(yīng)力度等一系列舉措，包括：增加居住用地總供給規(guī)模和供應(yīng)比例、成功推出2021年度三批次居住用地集中公開掛牌出讓、蹄疾步穩(wěn)推進(jìn)城市更新、拓寬11種居住用地供應(yīng)渠道、科學(xué)合理調(diào)整國(guó)土空間規(guī)劃配置、節(jié)約集約提高開發(fā)強(qiáng)度打造立體城市等。這些措施進(jìn)一步維護(hù)了深圳土地供應(yīng)市場(chǎng)的良性、理性、穩(wěn)定、有序、公平，鼓勵(lì)更多優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體參與城市共建共贏，受到廣泛好評(píng)。
上述存量居住用地項(xiàng)目，可建的住房類型包括：普通商品住房、全年期租賃商品住房、公共住房(人才住房、安居型商品房和公共租賃住房)等。
記者留意到，通過(guò)在居住用地中配建一定比例公共住房項(xiàng)目等舉措，深圳努力確保新一輪“房改”任務(wù)有效推進(jìn)。目前，一大批公共住房正加快入市腳步。處于“已動(dòng)工未竣工”狀態(tài)的項(xiàng)目，包括了福田區(qū)安托山片區(qū)保障性租賃住房、天健天驕東郡公租房，南山區(qū)安居博文苑、安居南馨苑、安居同樂(lè)馨苑、安居高新花園，寶安區(qū)萬(wàn)科都會(huì)四季花園、寶珺園等。
深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2022年，深圳將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)中央“房住不炒”精神，多措并舉“增居住、優(yōu)民生、強(qiáng)工業(yè)、控商辦”“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，構(gòu)建“4+2+2+2”住房保障體系（40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租賃住房），確保實(shí)現(xiàn)“到2035年全市籌建各類住房170萬(wàn)套，其中公共住房不少于100萬(wàn)套”“以1900萬(wàn)常住人口配置資源，人均住房面積不低于40平方米”的年度分解任務(wù)，打造先行示范區(qū)“住有宜居”民生幸福標(biāo)桿。（記者 秦綺蔚）
